DOT advierte sobre estafas con terrenos y pide verificar legalidad antes de comprar

El director de la Dirección de Ordenamiento Territorial (DOT), Gonzalo del Carpio, alertó a la población sobre la proliferación de ofertas de terrenos promocionados como “residenciales o de lujo” que en realidad corresponden a zonas rurales sin respaldo legal, lo que ha derivado en múltiples estafas y pérdidas económicas para familias tarijeñas.

“Muchas personas invierten sus ahorros comprando a ciegas y después se sienten estafadas. Antes de pagar por un terreno, la gente debe acudir a la DOT para verificar si el predio cuenta con aprobación y está dentro de una planimetría registrada legalmente”, explicó Del Carpio.

El funcionario remarcó que la DOT no otorga derechos de propiedad, pero sí orienta y verifica la documentación necesaria. Además, advirtió que se han detectado planos adulterados y fotocopias falsas, por lo que la institución revisa la numeración y el código catastral antes de emitir informes. “Nuestro trabajo es evitar que la gente pierda su vivienda por construcciones ilegales”, señaló.

Actualmente, la DOT atiende en sus oficinas de la Avenida Américas, junto al ex zoológico, donde se cuenta con áreas especializadas para trámites de lotes, viviendas, proyectos y loteamientos.

Del Carpio recordó que el municipio es el filtro principal para inversiones urbanas, mientras que en áreas rurales las verificaciones corresponden al INRA y al juez agroambiental. Finalmente, advirtió que las denuncias por estafas en terrenos han incrementado en los últimos meses, y reiteró su llamado a que los ciudadanos se asesoren antes de adquirir cualquier propiedad.